Gestión de administración legal
Cumplimiento de las normativas y ley de copropiedad N°19.537 que regula a las comunidades.
Expertos en administración
Edificios y comunidades
Cadef
SERVICIOS
Contabilidad
Contamos con profesionales especialistas en asesoría y consultoría contable, capacitados para resolver sus dudas.
Finanzas
Informe de gestión contable y operacional del edificio, emitido periódicamente a través de un software de administración.
ADMINISTRACIÓN
Administración de recursos humanos:
Remuneración del personal, leyes sociales, capacitación, selección, evaluación y calificación de personal. Resolución de conflictos.
Administración operativa:
Control de ingresos por distintos conceptos con su respectivo comprobante contable. Control de la cuenta bancaria del edificio.
Contratos, mantención y reparación:
Fachadas e interiores, luminarias, ascensores, calderas, bombas y circuitos de agua, circuitos de gas y electricidad, áreas verdes. Control de ejecución de obras, supervisión permanente de ejecución y control de obras.
Administración de gastos comunes:
Gestión de cobranza de gastos comunes y de fondo de reserva. Atención y regularización de morosos. Establecimiento de diversos canales de pago y estrategias de cobro.
Administración de seguridad:
Plan de seguridad, plan de emergencia. Coordinación con servicios públicos. Gestión de seguros generales.
Administración reglamentaria:
Asambleas de Copropietario. Disposiciones de la Ley N° 19.537 y su aplicación. Reglamento de Copropiedad del edificio. Reglamento interno del edificio.
GESTIÓN ADMINISTRATIVA
Un objetivo importante es mantener información de la gestión contable y operacional del edificio, para lo cual se emite un informe periódico a través de un software de administración con antecedentes respecto a:
- Presupuesto financiero mensual.
- Publicación de ingresos y egresos.
- Conciliación bancaria mensual.
- Control de fondo de reservas.
- Mantenciones y reparaciones integrales del edificio.
- Publicación del listado de morosidad (si es necesario).
- Gestión de suspensión de energía eléctrica a unidades con morosidad.
- Pago de proveedores.
Gestión de administración legal:
Consciente de la importancia de cumplir las normativas y Ley de Copropiedad N° 19.537 y respectivas modificaciones que regula a las comunidades, somos profesionales especializados en diferentes materias (legales, ingeniería, contabilidad) lo que puede orientar al Comité de Administración en determinadas consultas e interpretaciones atingentes al área. Grupo de profesionales que se caracteriza por su constante innovación al servicio de sus clientes y su preocupación por mantener y mejorar la plusvalía del proyecto entregado en administración.
CONTABILIDAD
Contamos con profesionales especialistas en asesorías y consultoría contable, capacitados para resolver sus dudas basados en los principios y normas contables. Asimismo estamos capacitados para realizar:
- Auditorías.
- Contabilidad computarizada o contabilidad convencional, de acuerdo a sus requerimientos.
- Revisión y evaluación de herramientas de control administrativo y contable.
- Servicio contable, con relación al control, registro y proceso de operaciones.
- Procesos y emisión de los libros contables oficiales y auxiliares.
- Elaboración de los estados financieros (trimestral – semestral – mensual).
- Elaboración de declaración jurada.
NOSOTROS
Somos una empresa que entrega los servicios de administración de edificios, condominios y corretaje de propiedades, a través de una gestión responsable, presencial y dinámica.
Nuestra disposición permanente es establecer una comunicación directa y oportuna con los copropietarios y mantener la armonía con la comunidad y su entorno, entregando la información en forma transparente y con cuentas claras.
Como profesionales colegiados, estamos especializados en las distintas ramas de Copropiedad inmobiliaria. Nuestra experiencia y formación en la materia nos permite prestar los servicios de administración con altos estándares de calidad y probidad.
Se cuenta con una metodología de trabajo basado en dar seguridad, tranquilidad y transparencia a través de informes, reflejando los gastos y movimientos de su conjunto habitacional. Nuestra presencia en la comunidad está basada en la planificación, organización, dirección y control, con una comunicación efectiva y personalizada, escuchando los problemas de los residentes, conscientes de la falta de experiencia en la problemática de vivir en comunidad. Por este motivo estamos orientados a otorgar un servicio de calidad.
Concretar en conjunto con el comité de administración, un manejo eficiente, transparente e innovador, con información de todos los movimientos realizados por nuestra gestión. Sabemos dar respuesta rápida y eficaz a los problemas cotidianos y emergencias que puedan presentarse en su comunidad, sobre todo prever y evitarlos.
